2018年6月29日 / 最終更新日時 : 2018年6月29日 asanokantei ひとりごと 監督の戦術 いつもは見ていないのですが、昨夜はサッカーのワールドカップ中継を見てしまいました。日本対ポーランドは後半途中から退屈な展開でした。１点差負けなら構わないという戦術は、決勝トーナメント進出という面では正しいのでしょう。この […]
2018年6月28日 / 最終更新日時 : 2018年6月28日 asanokantei ひとりごと リバースモーゲージの提案先 どうしても自分を基準に考えてしまうのが自分の悪い癖でもあるのですが、リバースモーゲージローンの提案先をイメージすることができませんでした。しかし、よく考えてみると自分の住んでいる地域は４０年前に開発された住宅地域であり、 […]
2018年6月27日 / 最終更新日時 : 2018年6月27日 asanokantei ひとりごと 固定資産税とは？ 固定資産税とは何か？と聞かれたらなんと回答すればよいでしょうか。「土地，家屋を所有している人がその固定資産の価格をもとに算定された税額を、その固定資産の所在する市町村に納める税金です」になるでしょう。これだけ聞いてもよく […]
2018年6月26日 / 最終更新日時 : 2018年6月26日 asanokantei ひとりごと 相続診断士について 相続診断士をご存知でしょうか？相続の専門家…というほど高度なものではありませんが、「入口の専門家」と言えると思います。揉めようと思えばいくらでも揉めさせることができる相続ですが、それは事前に何も準備しなかったことに起因す […]
2018年6月25日 / 最終更新日時 : 2018年6月25日 asanokantei ひとりごと リバースモーゲージの今後 まだ自分の中で考えが固まったわけではないのですが、リバースモーゲージローンという商品があります。なかなか普及していないのでどのように活用するのかは各金融機関とも手探りな感じがあるのは否めませんが、長い将来を見据えると将来 […]
2018年6月22日 / 最終更新日時 : 2018年6月22日 asanokantei ひとりごと 収益シミュレーションしてますか？ 相続税対策で賃貸アパートを建築しましょう！的なセミナーの案内をよく目にします。あくまで相続税対策で行う、つまり相続税が減額されればいいので、その後の収益まで考えているのか疑問に思うことがあります。 またサブリース契約で「 […]
2018年6月21日 / 最終更新日時 : 2018年6月21日 asanokantei ひとりごと ペットボトル飲料の値段はいくら？ ここに５００ｍｌ入りのペットボトルのお茶があります。みなさんならこのペットボトル飲料を「いくら」に評価しますか？ 考え方は色々あります。みなさんの最も都合のいいように価値を評価してください。 １：１５０円 ２：８０円～９ […]
2018年6月20日 / 最終更新日時 : 2018年6月20日 asanokantei ひとりごと 第３のアプローチ いわゆる「スーパードクター」もののテレビ番組が好きで、子供と一緒に見ています。昨日も見ていたら腰痛に関する治療に関してやっていました。実は自分も10以上前になるのですが、腰部椎間板ヘルニアで２か月ほど寝たきり生活を送り、 […]
2018年6月19日 / 最終更新日時 : 2018年6月19日 asanokantei ひとりごと 自宅を相続せざるを得ない人は・・・ 私は、不動産投資には賛成派です。もっと不動産に対する理解が深まり、多くの方が不動産投資について関心を持ってほしいと思っています。その立場であえて「相続対策で不動産投資はチョット立ち止まりましょう」と提言します。 確かに、 […]
2018年6月18日 / 最終更新日時 : 2018年6月18日 asanokantei ひとりごと 金融機関の差別化 私の前職は金融機関の職員でした。静岡県は金融機関の数が多く当然それなりに競争もありました。今日見たコラムで「顧客は住宅が欲しいのであって、住宅ローンが欲しいのではない。」という記事がありました。その通りだと思います。住宅 […]
