不動産の資産価値に、確かな“根拠”を

不動産の資産価値に、確かな“根拠”を

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地域密着の不動産鑑定士

磐田市のほか、袋井市、掛川市、菊川市、森町を中心に、静岡県全域の不動産鑑定&資産査定で「適正な時価」を見極める専門家です

※日本全国も対応可

精度・説得力の高い根拠資料の提供

精度・説得力の高い根拠資料の提供

国家資格者である不動産鑑定士が不動産の適正価格を把握し、その証明資料として活用できる“不動産鑑定評価書”を作成します。
“不動産鑑定評価書”は裁判の証拠資料、税務署や行政等への説明資料として利用されるなど、高い信頼性、説明性を持っています。

話しやすい、相談しやすい“不動産鑑定士”

話しやすい、相談しやすい“不動産鑑定士”

「話しやすさ」も不動産鑑定士の大切なサービスの一つ。相談やフォローの場面でもお客様に評価していただくことが大切と考えます。
「あなたに相談、依頼してよかった」というお言葉をいただくことにやりがいを感じます。

3種類の評価方法で安心の報酬体系

3種類の評価方法で安心の報酬体系

依頼目的に応じて、簡易的な評価を含め3種類の方法をご提案します。費用対効果も考慮しますので、費用倒れになることが懸念される場合は、それに応じたご提案をさせていただきます。
安心してご相談ください。

鑑定評価の事例

鑑定評価の事例

特殊な土地の鑑定評価

雑種地や不整形地などの評価は大変難しく、対象不動産の状況によってはその価値が大きく異なることもあります。
そのような場合は、不動産鑑定評価をご活用いただくのが良いです。

遺産分割・財産分与による財産査定

実際には売却しない不動産価格について、相手方が提出した不動産業者の査定金額と自身が想定していた金額とで大きな開きがありました。そこで不動産鑑定評価を行い、双方が納得できる適正な価格を算定しました。

事業承継に伴う資産価値の査定

当該企業の資産査定の場面で市街化調整区域内の不動産であるにも関わらず、不動産業者の査定書では、高い価格水準が示されており、納得がいかない。
そこで不動産業者の査定書の分析、不動産調査を行った上で、不動産鑑定評価を行いました。

提供できるベネフィット

精度の高い不動産価値把握

地域に精通した不動産鑑定士として、
精度・説得力ともに高い不動産鑑定評価書を作成します。

納得できる根拠資料を提供

交渉の相手方や、第三者に対して納得のいく形で不動産の適正価値をお示します。

費用対効果を踏まえた不動産評価のご提案

不動産鑑定評価基準に則って作成する正式な“不動産鑑定評価書”のほか、依頼目的や費用対効果も踏まえ“不動産価格調査報告書”や“意見書”の3つの評価方法をご提案します。

公正中立の立場

不動産鑑定士は公正中立の立場から不動産の適正価値を求め、恣意的、意図的に評価額を出すことはありません。

精度、説得力の高さが社会的に認められている所以です。

静岡ブルーレヴスを一緒に応援!

ラグビーが好きで、特に「静岡ブルーレヴズを応援しています。
自称”日本一、静岡ブルーレヴズを応援する不動産鑑定士”です。

磐田商工会議所で無料相談会

毎月第2水曜日10:00~12:00まで無料で不動産に関する相談会を実施しています。

サービス一覧

  • 不動産鑑定評価書の作成
  • 価格調査報告書の作成
  • 意見書の作成
  • 不動産に関する相談
  • 信頼できる他士業、専門業者とのネットワーク

【インボイス制度対応のお知らせ】
当事務所は【適格請求書発行事業者登録】をしており、インボイスの形式に基づいた請求書を発行させていただきます。

税理士&他士業の方
相続財産の時価評価
特殊な不動産の時価評価
同族間、会社役員間売買での
時価評価など
自治体の方
不動産売買の鑑定評価
払い下げ時の鑑定評価
等価交換の時価算定など
一般企業の方
不動産売買の鑑定評価
官地購入時の時価算定
減損会計、等価交換の時価算定
同族間、会社役員間売買での
時価評価
個人の方
遺産分割・財産分与の適正価格
適正地代・家賃の算定
不動産の適正価格を知りたいなど

電話で相談したい方

サービスに関する疑問点や
打ち合わせの希望などお気軽にお問い合わせください。
電話受付時間:9:00〜18:00(土日祝定休)

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会社概要
PROFILE

プロフィール

浅野不動産鑑定

  • 不動産鑑定士 : 浅野 眞人(あさの まさと)
  • 住所 : 静岡県磐田市東新町2丁目4-15
  • TEL: 050-3561-5593
  • FAX: 0538-74-3458
  • email : central@asanokantei.com
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