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「新しく不動産を貸すのに賃料や地代をいくらにすればいいか？」や「今の賃料や地代は適正水準なのか？」という疑問を持たれることは多いと思います。 では、何をもって「適正」と判断すればいいのでしょうか？？最も分かりやすいのは「 […]

今度のセミナーで、リバース・モーゲージについて簡単に解説します。そのために資料の見直しをしているのですが、改めて思うのが「不動産には価値があるという前提で制度設計がされている」ことです。 今更かもしれませんが、日本は人口 […]

9月10日、11日の両日で「相続に絡む不動産の勉強会」と題して、主に不動産に着目した勉強会を開催します。 相続の場面では「揉める揉めない」というのも大切なテーマなのですが、不動産を相続しなくてはならない、または不動産があ […]

顧問税理士の先生とお話しする機会がありました。ある金融機関の依頼で相続税の節税に関するセミナー講師を務めたそうです。ちなみに、そのセミナーの主催者は金融機関ですが、実際は大手の建築メーカーが会場設定や集客などを行っており […]

私は過去に金融機関で勤務していました、その中で「司法書士」「弁護士」「土地家屋調査士」「税理士」の先生とお会いする機会、お仕事をする機会がありました。なぜか「不動産鑑定士」と一緒に仕事をする機会はありませんでした・・・。 […]

不動産鑑定士としてかねてから考えていたのですが、「相続税対策には不動産活用が有効なんですよね？」という質問に対する回答です。確かに相続対策の雑誌や書籍などみると「不動産活用は有効です。なぜなら更地として持っているより建物 […]